Servicios
Planos, diseño y permisos de construcción
¿Necesita planos para construir, ampliar o remodelar? Coordinamos el diseño, los planos sellados por los profesionales correspondientes y la gestión de permisos. También puede comenzar con una revisión de los planos que ya tiene o con ayuda para responder a observaciones.
Conversemos sobre su proyecto ↗Definición, documentación y diseño
Diseño y permisos
Defina el trabajo, las decisiones, el equipo profesional y los documentos necesarios para avanzar.
Mediciones, planos existentes y registros
Documente condiciones accesibles, concilie registros e identifique qué requiere investigación.
Revisión de planos existentes
Evalúe los planos que ya tiene para identificar información faltante, conflictos y si están listos para su presentación.
Locales en obra gris y cambios de inquilino
Planos y permisos para acondicionar un local vacío o cambiar de inquilino. Defina las obras del edificio y las responsabilidades de cada parte.
Uso del suelo y autorizaciones
Revise el uso de suelo y las autorizaciones para desarrollar un terreno. Coordine documentos de viabilidad con los especialistas responsables.
Evaluación de códigos y uso
Revise cómo un cambio de uso afecta los planos, las instalaciones y los permisos de su inmueble antes de avanzar con el diseño.
Planos y documentos para permisos de construcción
Explore planos, decisiones de diseño, información de respaldo y coordinación profesional de un paquete para permisos.
Disciplinas técnicas y sistemas del sitio
Coordinación del diseño estructural
Coordine planos estructurales para cambios de muros, cargas y apoyos con el profesional responsable. Reúna la información antes de intervenir.
Obras civiles, terreno y drenaje
Coordinación de planos del terreno, drenaje y zonas inundables con los ingenieros responsables. Conecte edificio, acceso y servicios del proyecto.
Infraestructura de servicios
Coordine los planos y requisitos para conectar agua, drenaje sanitario, gas y electricidad con las empresas de servicios y diseñadores responsables.
Sistemas mecánicos y ventilación
Coordinación de planos de aire acondicionado, ventilación, extracción y refrigeración según el uso del edificio y los equipos propuestos.
Sistemas eléctricos y de energía
Coordine planos eléctricos, iluminación y energía de respaldo según los equipos y el uso del edificio, con los profesionales responsables.
Sistemas de plomería y gas
Coordinación de planos de plomería, drenaje sanitario, gas y tuberías especializadas según la operación y los equipos de su proyecto.
Incendios y seguridad de las personas
Coordine planos, sistemas de protección contra incendios, acceso y evacuación con los profesionales responsables del proyecto.
Coordinación de accesibilidad
Coordine planos de accesibilidad y revisiones desde el acceso al terreno hasta los espacios interiores, según el proyecto y los requisitos aplicables.
Energía, envolvente y resiliencia
Coordine eficiencia energética, protección contra la intemperie y resiliencia del edificio mediante decisiones de diseño y documentación del proyecto.
Piscinas e instalaciones acuáticas
Diseño de piscinas e instalaciones acuáticas: coordine estructura, agua, electricidad, drenaje y acceso con los especialistas del proyecto.
Paisajismo, riego y recreación
Planos y planificación de paisajismo, riego y áreas recreativas según el terreno, los servicios y el uso del inmueble.
Coordinación ambiental
Coordine estudios, requisitos y documentos ambientales con los especialistas responsables antes de definir la intervención y las solicitudes.
Aprobaciones, construcción y recuperación
Presentación y gestión de permisos
Prepare solicitudes, preséntelas por canales autorizados y controle el trabajo necesario para la próxima decisión.
Correcciones de permisos
Convierta comentarios reales en respuestas asignadas, documentos revisados y una presentación controlada.
Aprobaciones de arrendadores y entidades privadas
Prepare planos y documentos para la asociación de propietarios (HOA), el arrendador u otras aprobaciones privadas, separados de los permisos oficiales.
Coordinación de contratistas colaboradores
Construcción a través de contratistas colaboradores: coordine alcance, compras y entrega. La obra física se incluye solo si el acuerdo lo establece.
Apoyo durante la construcción
Apoyo de diseño durante la construcción: coordine preguntas, cambios y documentos con los profesionales responsables y el equipo de obra.
Inspección y cierre
Coordine inspecciones, pruebas, cierre de permisos y documentos de entrega. Distinga lo aceptado de los pendientes antes de finalizar el proyecto.
Recuperación de proyectos detenidos
Ayuda con obras detenidas, infracciones y proyectos inconclusos. Organice planos, permisos y pendientes para definir un alcance de recuperación.
Coordinación profesional y especializada
Defina quién diseña, verifica, instala y aprueba cada parte.
Apoyo a profesionales y equipos de ejecución
Apoyo para arquitectos
Apoyo de producción de planos y gestión documental de permisos para estudios de arquitectura, con entregables y responsabilidades definidos.
Apoyo para ingenieros
Apoyo de planos y permisos para ingenieros: recopilación de datos, coordinación entre disciplinas y seguimiento de respuestas técnicas.
Apoyo para contratistas
Ayuda con planos, permisos y correcciones para contratistas. Organice los documentos que faltan y las revisiones técnicas de su proyecto.
Apoyo para contratistas especializados
Apoyo de planos para contratistas de instalaciones y otras especialidades. Coordine su trabajo con las disciplinas relacionadas del proyecto.
Apoyo para fabricantes y proveedores
Apoyo de planos y permisos para fabricantes y proveedores: coordine datos de equipos, condiciones del inmueble y revisiones profesionales.
Apoyo para equipos de carteras inmobiliarias
Coordine planos y permisos para varias ubicaciones o carteras de inmuebles. Mantenga documentos coherentes y requisitos propios de cada sitio.
Apoyo para propietarios de redes
Apoyo a propietarios y operadores de redes de fibra óptica: coordine rutas, diseño, permisos y registros según el alcance contratado.
Apoyo para equipos de ejecución de fibra óptica
Planos, permisos y apoyo documental para contratistas de fibra óptica. Coordine información verificada, correcciones y decisiones autorizadas.
Revisión del proyecto y condiciones existentes
Comience con una idea clara de lo que existe y de lo que desea cambiar. Revisamos los documentos, planos y observaciones disponibles, identificamos la información faltante y documentamos las condiciones pertinentes.
- Revisión del inmueble y de los planos existentes
- Investigación del sitio y mediciones incluidas en el alcance
- Planos de condiciones existentes e identificación de información faltante
Diseño y paquetes completos de planos sellados
Desarrollamos el diseño y el conjunto coordinado de planos que requiere su proyecto. Proporcionamos paquetes completos de planos sellados por los profesionales correspondientes, conforme al alcance acordado y a la jurisdicción aplicable.
- Planificación conceptual y desarrollo del diseño
- Planos arquitectónicos y de las disciplinas pertinentes
- Documentación de respaldo coordinada y revisión de calidad del paquete
Presentación de solicitudes y respuestas a observaciones
El trabajo continúa después de la primera presentación. Organizamos las solicitudes incluidas, damos seguimiento a las observaciones, coordinamos las correcciones y gestionamos las nuevas presentaciones hasta los hitos de aprobación y emisión de permisos previstos en el alcance contratado.
- Solicitudes y preparación de la documentación para su presentación
- Coordinación de respuestas y modificaciones
- Registros de aprobación, permisos emitidos y organización documental
Construcción a través de contratistas colaboradores
También ofrecemos construcción a través de contratistas colaboradores, con diseño, planos sellados y gestión de permisos para esos proyectos. La construcción se incluye únicamente cuando se identifica expresamente en el acuerdo del proyecto.
Un alcance claro
La propuesta identifica los servicios, entregables, disciplinas profesionales, rondas de revisión, honorarios, costos de terceros y exclusiones. Evaluamos la idoneidad de los planos existentes y la autorización para usarlos. Cada contratación tiene un punto de finalización definido.
Su siguiente paso
¿Tiene un proyecto en mente?
Démosle un rumbo claro.
Comience con lo que ya sabe. Le ayudaremos a definir los siguientes pasos.