Diseño y documentación · Todo Estados Unidos
Coordinación de contratistas colaboradores y compras para la obra
True North ofrece servicios de construcción a través de contratistas colaboradores. Coordinamos el diseño aprobado, la información de compras y los límites del alcance para cotizar y ejecutar la obra prevista bajo un acuerdo claro.
Para propietarios, equipos de proyecto y colaboradores de ejecución en todo Estados Unidos. El alcance escrito identifica el trabajo de True North, los profesionales responsables y cualquier construcción contratada por separado.
Solicitar revisión del proyectoQué puede incluir el alcance
Defina el trabajo y la entrega de documentación que necesita su proyecto. El acuerdo identifica los entregables y las responsabilidades incluidos.
Defina la obra física
Identifique paquetes de terreno, estructura, cerramientos, instalaciones y especialidades, sus conexiones y exclusiones. Registre quién responde por instalación, permisos, protección, seguridad y supervisión de campo.
Cotización y adquisiciones
Reúna los planos vigentes, cantidades o cuadros incluidos, preguntas de licitación, partidas provisionales y alternativas. Vincule las estimaciones al desarrollo del diseño y a supuestos escritos; una cifra sin revisar no es un precio garantizado.
Coordine el inicio y la entrega
Dé seguimiento a las selecciones del propietario, las sustituciones aprobadas, la información sobre materiales y equipos con plazos de suministro largos y las condiciones para iniciar la obra. Las respuestas durante la construcción y los documentos finales se incluyen solo según el acuerdo.
Prepare la contratación
Puede comenzar con documentos incompletos. Indique qué está disponible y qué falta por determinar.
Información que conviene reunir
Planos y aprobaciones vigentes, obra deseada, restricciones de acceso, selecciones del propietario, requisitos de licitación y modalidad de contratación propuesta.
La entrega acordada
Un alcance constructivo y paquete documental coordinados, una matriz de responsabilidades y un registro de adquisiciones y acciones para el hito acordado.
Decisiones, honorarios y plazos
El alcance y sus dependencias determinan la propuesta. No se presupone un precio ni una fecha de aprobación universal.
Confirme las bases y las responsabilidades
Revise los documentos disponibles, el resultado previsto y la autorización para usar la información. Defina quién debe aportar los datos faltantes, tomar las decisiones técnicas y autorizar cambios.
Coordine y revise el trabajo
Prepare los documentos incluidos a partir de la información acordada, resuelva las conexiones entre disciplinas con los especialistas responsables y registre las modificaciones. Separe las decisiones y condiciones externas del trabajo preparado para revisión.
Considere las dependencias de su proyecto
Desarrollo del diseño, acceso y etapas, disponibilidad de materiales, propuestas de contratistas, cambios y aprobaciones pendientes.
Complete la entrega acordada
Entregue los documentos vigentes y el registro de acciones pendientes. Identifique lo aceptado, las decisiones aún necesarias y lo que corresponde a una etapa posterior contratada por separado.
Antes de comenzar
Preguntas frecuentes
¿True North ejecutará directamente toda la construcción?
Ofrecemos servicios de construcción a través de contratistas colaboradores. El acuerdo escrito identifica las partes contratantes, los paquetes de obra y las responsabilidades.
¿Un paquete de planos establece un precio fijo de construcción?
No. El precio depende de la obra definida, condiciones, selecciones y acuerdo con el contratista. Documente exclusiones, partidas provisionales y efectos de cambios posteriores.
Su siguiente paso
¿Tiene un proyecto en mente?
Démosle un rumbo claro.
Comience con lo que ya sabe. Le ayudaremos a definir los siguientes pasos.