Coordinación de planos de protección contra incendios y seguridad de las personas

Qué puede incluir el alcance

Defina el trabajo y la entrega de documentación que necesita su proyecto. El acuerdo identifica los entregables y las responsabilidades incluidos.

• Coordinación del edificio y del sitio

  Coordine con el equipo de diseño los accesos, el suministro de agua, las actividades de los ocupantes, las salidas, las separaciones y la ubicación de equipos. Registre los requisitos de la autoridad competente y las decisiones técnicas pendientes.

• Protección mediante sistemas de agua

  Coordine las conexiones entre rociadores, sistemas de tubería vertical contra incendios, bombas y suministro con los especialistas responsables. Distinga las tareas de diseño y planificación de las de instalación e inspección y de la documentación necesaria para la aceptación.

• Detección y comunicaciones

  Coordine alarmas, detección, comunicaciones de emergencia y controles relacionados. Identifique responsables de distribución de dispositivos, programación, alimentación e interacción con otros sistemas.

• Riesgos especiales y aceptación integrada

  Organice extinción, información de materiales peligrosos, documentos HMIS/HMMP y pruebas integradas cuando se requieran. Los especialistas determinan la aplicabilidad y los criterios técnicos; la autoridad decide la aceptación.

Prepare la contratación

Puede comenzar con documentos incompletos. Indique qué está disponible y qué falta por determinar.

• Información que conviene reunir

  Registros de uso y ocupación, planos del edificio y sitio, materiales peligrosos y equipos, sistemas contra incendios existentes, suministro de agua y observaciones o hallazgos de inspección previos.

• La entrega acordada

  Un registro coordinado del alcance contra incendios y sus responsables, el paquete aplicable de presentación y los registros requeridos para pruebas y aceptación.

Decisiones, honorarios y plazos

El alcance y sus dependencias determinan la propuesta. No se presupone un precio ni una fecha de aprobación universal.

1. Confirme las bases y las responsabilidades

   Revise los documentos disponibles, el resultado previsto y la autorización para usar la información. Defina quién debe aportar los datos faltantes, tomar las decisiones técnicas y autorizar cambios.

2. Coordine y revise el trabajo

   Prepare los documentos incluidos a partir de la información acordada, resuelva las conexiones entre disciplinas con los especialistas responsables y registre las modificaciones. Separe las decisiones y condiciones externas del trabajo preparado para revisión.

3. Considere las dependencias de su proyecto

   Estado del sistema, información del suministro de agua, riesgos, solicitudes separadas por especialidad, acceso para pruebas y coordinación de revisiones entre autoridades y especialidades de construcción.

4. Complete la entrega acordada

   Entregue los documentos vigentes y el registro de acciones pendientes. Identifique lo aceptado, las decisiones aún necesarias y lo que corresponde a una etapa posterior contratada por separado.

Paquetes de sistemas contra incendios y suministro de agua

Una remodelación, un cambio de equipo o un edificio nuevo puede requerir varias presentaciones de sistemas contra incendios. Identifique al diseñador, proyectista especializado, instalador y autoridad que acepta cada paquete antes de presentarlo.

• Planos de rociadores y de alarma contra incendios

  Reúna planos actuales de pisos y plafones, información de uso y riesgos, registros de los sistemas existentes y cambios propuestos. Los planos de rociadores abordan la protección mediante agua; los de alarma abordan detección, notificación, alimentación y controles. Registre las entregas delegadas o especializadas por separado del paquete del permiso de construcción, con revisión y emisión técnica de los responsables calificados.

• Tubería subterránea contra incendios y evaluación del caudal

  La evaluación del caudal contra incendios compara la demanda del proyecto con el suministro disponible documentado; no sustituye los planos de instalación de la tubería subterránea. Reúna pruebas de hidrantes o suministro, información de servicios, recorridos, cruces y conexiones para los especialistas contra incendios y civiles. Coordine sus cálculos y planos con la revisión de servicios y bomberos; después registre por separado inspecciones, pruebas y aceptación de la instalación.

Distribución del almacenamiento y registros de materiales peligrosos

Cambiar mercancías, estanterías o cantidades de materiales puede modificar la base de revisión contra incendios aunque no cambie el área. Comience con un inventario operativo preciso y un plano del almacenamiento propuesto.

• Almacenamiento en altura y permisos para estanterías

  La clasificación de mercancías considera los productos y sus embalajes para que el especialista contra incendios evalúe la protección. Proporcione alturas, planos de estanterías, pasillos y espacios entre cargas, datos del techo y registros de rociadores. El permiso para estanterías puede incluir anclajes estructurales y aspectos contra incendios; la revisión del almacenamiento en altura aborda mercancías y distribución. Coordine ambos alcances sin suponer que una aprobación cubre la otra.

• MAQ, HMIS y HMMP

  La cantidad máxima permitida (MAQ) es un límite de cantidad establecido por el código. Su aplicación depende del material, uso, almacenamiento y condiciones de protección. La declaración de inventario de materiales peligrosos (HMIS) registra los materiales y sus cantidades. El plan de manejo de materiales peligrosos (HMMP) documenta sus ubicaciones y la información de manejo para la revisión correspondiente. Aquí HMIS significa la declaración de inventario, no un sistema de etiquetas de riesgos laborales. Proporcione las hojas de datos de seguridad, cantidades y ubicaciones. Los especialistas calificados determinan las clasificaciones y los formularios requeridos por la autoridad.

Antes de comenzar

Preguntas frecuentes